皆さま、こんにちは。(｡☌ᴗ☌｡)ﾉ 今回は、外壁リフォームの「塗装」「カバー工法」「張替え」 について詳しくまとめました。 外壁のリフォームの種類 ・外壁塗装 ・外壁カバー工法 既存の外壁をの上に新しい外壁を張りつける ・外壁の 既存の外壁を外し、新しいものへと張替える どの工事が最適なのかは住宅の状態 今後のライフプランによって変わります。 外壁リフォームでは定期的なメンテナンスを行い 耐用年数をできるだけ延ばしてあげることが大切になります。 外壁の耐用年数 ・窯業系サイディング：30～40年以上 ・モルタル：30年ほど ※定期的なメンテナンスを行った場合 メンテナンスをしていない場合は 20年程度で寿命を迎えてしまう可能性もあります。 メーカーが想定した耐用年数は 定期的なメンテナンスとともに 台風などの自然災害によって受けたダメージへの メンテナンスも行うことを想定されています。 ❖外壁塗装のメリット・デメリット 外壁塗装は、既存外壁に塗料を上塗りする工法です。 標準的なシリコン塗料で約10年、無機塗料で20～25年での塗装がオススメです。 メリット ・施工費用が安い ・塗料の種類によって断熱・遮熱・防汚などの機能を付加できる ・クリア塗料を使用すればサイディングのデザインをそのまま活かせる デメリット ・外壁の劣化が激しい場合は塗装でのメンテナンスは難しい   ❖外壁カバー工法のメリット・デメリット メリット ・撤去費用や廃材処理費がほぼ不要なので 張替えと比べてコスト・工事期間を抑えられる ・外壁が二重になるので、断熱性や遮音声などが見込める デメリット ・外壁に不具合があり、強度が不足している場合は施工できない ・対策をしないと壁の内側に結露が発生することがある ・建物の総重量が増加し地震で揺れやすくなる可能性がある   ❖外壁張替えのメリット・デメリット 外壁張替えは、既存の外壁材を撤去して 新しいサイディングボードを張る工法です。 メリット ・外壁からの雨漏りを改善できる ・施工時に外壁内部の防水シートや断熱材の補修も可能 ・外壁材が新品になるので古びた印象がなくなる デメリット ・塗装、カバー工法と比べ施工費用が高い ・モルタル外壁には施工できない 外壁材が新品になるだけではなく 外壁内部の補修もできるため 外壁からの雨漏りを改善したい場合に効果的な工法です。 しかし、既存外壁材の解体・撤去が必要なので コストがかかります。 ☆☆外壁リフォームを選ぶヒントは？☆☆ 外壁の劣化状態 ❖外壁塗装 ・チョーキング ・塗料の剥がれや色あせ ・シーリングのひび割れや剥がれ ❖外壁・カバー工法、張替え ・外壁材の反りや浮き、崩れ ・外壁からの雨漏り ・築30年以上経過している 外壁の劣化が軽度だとしても 今後何十年も住み続ける場合は カバー工法、張替えがおすすめです。 外壁を健康な状態で保つためには 定期的なメンテナンスが必要です。 劣化が進行する前にメンテナンスをおこなえば コストもおさえられ、寿命も長くなります。 少しでも気になる事がありましたら 是非、お気軽にご相談ください！ (❁ᴗ͈ˬᴗ͈)⁾⁾⁾ﾍﾟｺ *☼*―――――*☼*―――――*☼* 塗装工事、塗装費用、屋根工事 屋根改修費用、雨漏りや樋交換工事まで 外壁リフォームの事ならなんでも お気軽にお問い合わせください！ °˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖° <対応エリア>    関東全域

	メールでのお見積もり